北市1月豪宅交易，其中有神秘大戶斥資5.5億元買下2戶信義之星。圖／本報資料照片
在政府對豪宅市場不斷下重手下，台北市政府昨（23）日公布最新實價揭露資料，今年1月在信義計畫區同時出現3筆豪宅交易案，其中，有神秘大戶豪砸逾5.5億元現金，一口氣買下「信義之星」2戶，扣除車位每戶單價約193.2萬，雖買價與近2年交易價格變化不大，但此次「信義之星」交易仍擠進北市豪宅最高單價第6名。
根據最新實價登錄資料顯示，位於北市松智路1～30號的「信義之星」，今年1月交易樓層為10樓及11樓，每戶建物移轉總面積為166.47坪，每戶交易總價為2億7,750萬，扣除車位總價800萬，交易單價約193.2萬。
而根據謄本資料，此次購買「信義之星」2戶的所有權登記，分屬為英屬維京群島榛王有限公司及瑑王貿易有限公司，但2家公司登記負責人均為周汝洵。
此外，上述2家境外公司同時在今年1月9日登記成立，並立即在1月22日簽約購買「信義之星」2戶，於3月6日完成過戶，顯示2家公司是為購買「信義之星」而成立，且完全用現金交易，等於一口氣砸下逾5.5億元現金。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，「信義之星」2012年11月，有1戶交易樓層位於7樓，單價約191.98萬，去年9月又有1戶交易樓層在10樓，單價約192.9萬，而本次的交易金額約在193.2萬元，成交價格變化不大，但仍名列台北市豪宅單價排名第6高。
另外，昨日揭露另1戶豪宅則是信義路五段91巷1～30號的「寶徠花園廣場」，交易樓層為9樓，建物移轉總面積為103.36坪，交易總價為1億3,473萬，扣除車位，交易單價約139.4萬。
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工商時報/呂清郎 2014-04-24
中國國家統計局公布今年第1季經濟成長率為7.4％，較去年第4季的7.7％放緩，為2012年第3季以來最緩增速，小幅優於市場預期的7.3％，3月零售銷售成長12％、工業生產成長8.8％，均略優於1、2月數據，陸股與亞股中性偏多看待，亞股基金前景看俏。
富蘭克林坦伯頓亞洲成長基金經理人馬克•墨比爾斯認為，大陸今年仍將創造接近1兆美元的GDP水準，對全球經濟成長的貢獻依然相當巨大；而至於南韓經濟與股市與大陸連動性高，陸港股如果演出上攻行情，韓股後續也可望延續反彈走勢。
泰國2月國會大選遭憲法法庭宣判無效，但如政治局勢未進一步惡化，預期不致拖累泰股反彈走勢；印度與印尼經濟體質基本面改善，分別受惠於4、5月國會大選與7月總統大選，選舉題材將預先發酵，亞股前景看好。
群益亞太中小基金經理人陳培文則表示，歐元區經濟成長已擺脫衰退泥淖，加上美國消費者信心仍維持高檔、大陸進出口貿易數據優於預期，都讓資金重新投入風險性資產。
目前MSCI新興亞洲指數目前在各均線上方，仍處於上升趨勢中，可留意新興市場投資契機。
法人指出，最看好產業配置建議以科技、民生消費及資本設備等為主，同時加碼醫藥及原物料相關個股，包括如澳洲科技，東南亞原物料消費，韓國LED，和香港的太陽能等。
日盛中國內需動力基金經理人李忠翰指出，大陸現階段穩增長的步伐不大，但方向已明確，官方祭出刺激措施保增長，包括增加鐵路建設投資、改善低收入戶住房條件、減輕小微企業稅負等三大穩增長政策，陸股目前價值面低，投資風險相對有限。
富蘭克林華美新興市場股票組合基金經理人陳韻如強調，3月下旬以來全球資金自近年漲幅較大的成長型股票撤出，轉而追捧評價面相對偏低的價值型股票，新興市場已見到資金回流跡象。
如以機構法人操作動向來看，外資已連續九周對亞股呈現淨買超動作；根據研究機構EPFR基金的資金流向報告指出，截至4月9日為止的一周，整體新興市場股票型基金總計共獲得資金淨流入達28.43億美元，並且已是連續兩周獲得資金淨流入，可望延續亞股資金行情。
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