【聯合晚報╱記者游智文╱即時報導】2014-04-29
「2014不動產全球高峰會」今天在台北登場，不動產仲介經紀公會全聯會理事長李同榮指出，長期以來國人房地產的投資都鎖定在台灣本土，但是隨著國內房市景氣周期的拉長、投資報酬率的不斷下滑，加上政府也頻頻祭出打房的動作，因此近兩年來國人將資金投入海外房地產的情形越來越普遍，已然蔚為一股風潮。
籌委會秘書處副執行長江宛青表示，這次高峰會，在兩岸經紀業高峰論壇中台灣代表有信義房屋總經理薛健平、台灣房屋首席總經理彭培業、大師房屋董事長陳建慶；中國大陸代表有21世紀中國不動產總裁盧航、搜房控股董事長莫天全、鏈家地產副總裁林倩、偉業我愛我家集團副總裁胡景暉。
在兩岸不動產開發商高峰論壇中台灣代表有大陸建設董事長張良吉、嘉磐建設董事長魏嘉銘、基泰建設總經理馮先勉；中國大陸代表有萬通集團董事長馮侖、太平洋商業地產開發董事長章克宇、天朗控股董事長孫茵。
「2014不動產全球高峰會」由中華民國不動產仲介經紀公會全聯會主辦，今明兩天在台北國際會議中心舉辦座談。
全文網址: 2014不動產全球高峰會登場 | 財經 | 即時新聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS6/8643325.shtml#ixzz30GV3sMjG
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自由時報/ 楊雅民 2014-04-29
味全（1201）三重台北廠逾萬坪的土地變更為商業及住宅用地案，4月初已通過內政部都市計畫委員會附條件核准通過，由於捷運新莊線先嗇宮站就在基地正中央，味全計畫與捷運聯合開發成大型商場與住宅，房仲業者估計，此案開發利益超過百億元。
味全三重台北廠部份乙種工業區變更為商業區、住宅區及文教區案，4月1日已獲內政部都委會附條件核可通過，依都委會決議，味全可取回4041坪商業用地（容積282%），及6767坪住宅用地（容積277%），合計共1萬0808坪。
土地價值增加85億味全董事長魏應充曾表示，捷運新莊線先嗇宮站正好位於味全三重廠基地中間，該土地未來開發有意比照台北SOGO百貨公司與捷運忠孝復興站模式，採取立體化規劃，將捷運與百貨賣場在地下做聯通規劃，將味全三重廠開發成台灣六本木。
該開發案將由味全與頂新集團、能率集團合資50億元進行開發，目前已委託日本六本木之丘森大樓（Mori）的規劃設計團隊森建設進行規劃，目標要開發成台灣的六本木，打造為住商合一的豪宅，成為新北市新地標。
頂新集團董事長魏應交曾說，當初集團以101.6888億元標下味全三重廠，每坪土地成本高達100萬元，由於土地取得成本很高，目前建築成本也不會太低，估計未來開發後，住宅開價不會太低。
根據當地房仲業者估計指出，味全三重廠因位於捷運新莊線先嗇宮站周圍，住宅區土地每坪約180萬元，商業區每坪約160萬元，經變更後，土地價值約為186億元， 若扣除當初取得成本101億元，味全光是由工業用地變更為住商用地，待實現的利益就達85億元。
味全食品表示，三重台北廠都更案一切都還在作業中，依都委會決議，必須進行停車位劃設及綠帶的設置，待完成所有程序後，將會依法公告。
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