松山車站商圈 吃大補丸
記者游智文／台北報導 南港調車場都更開發除東新街受惠外，台灣房屋信義松山加盟店長游志超表示，此一開發案對目前房價快速上揚中的松山車站商圈有推波助瀾效益，預料松山車站商 圈今年將有兩成以上漲幅。 受惠於南港調車場都更開發，預料松山車站周邊將會有兩成以上漲幅周圍成為近期建商積極插旗的一級戰區，為周邊區域帶來無限的商機，並有效促進地區的繁榮發展。
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南港調車場都更案在東新街東側，而西側即是松山車站商圈，此一車站周邊受惠潤泰「CityLink」百貨美食商場開幕，加上捷運松山線通車效應發酵，過去 2年房價約上漲3成，目前不少公寓已成交到2500萬上下，一坪要70多萬；新成屋如信義川普、忠泰驛等則單價都已破百。 但預料今年漲勢還會比前兩年還強，主要是捷運松山線預定下月可完工，年底即可全線通車，而松山車站不僅是捷運、台鐵共構站，而且是松山線捷運末端站，可聚 集更多人氣，並加快五分埔、饒河街觀光夜市人潮匯合速度。 松山車站購屋如講究的生活機能的可考慮永吉路、中坡北路、松山路、松隆路一帶，區域以公寓居多，總價在1600萬元上下，另在永吉路和松隆路上則有一些中 古電梯，單價65萬元上下，適合自住，區域也有永吉社區國宅，30幾坪的房子，總價大約2000萬元上下。
縣府眷改分配戶提供合宜租宅
縣長吳志揚昨在議會宣布，將興建逾一萬戶合宜住宅，且配合眷村改建都更，縣府在各改建案可分配到兩百多戶，將做為合宜「租」宅，讓青年、外來就業者與暫時不想買房的族群有屋可住。
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縣議員徐景文、詹江村昨對住宅政策提出質詢，詹江村說，目前合宜住宅規劃太少，抽中者猶如中樂透，且縣府還得廣建只租不賣的合宜租宅，讓買不起房子的人能安身立命。
徐景文表示，桃園縣的房價已經漲到民眾買不起了，縣府應該要有打房政策，也應參考各國社會住宅政策，提高社會住宅比例，讓更多人可以擁有房子。
縣府城鄉發展局長吳啟民說明，總收入整體廿％以下家庭，包括特殊境遇、經濟及社會弱勢、低收入戶者，都由現有社福政策涵括，包含有租屋津貼等。縣府現 正協助軍方辦理中壢市陸光六村、建國一村改建，配合容積移轉等都更程序，縣府從每個眷村都更案可取得兩百多戶住宅，未來都將釋出做為合宜租宅。
他表示，收入在廿％到五十％之間的族群為購買合宜住宅對象，縣府未來將在各處區段徵收的公有土地興建合宜住宅，且至少會興建一萬戶，解決民眾的購屋需求；收入在前五十％者則回歸市場經濟。
對遏止投資客囤屋的打房政策，副縣長葉世文說，非自用住宅稅率已經完成修法，從一．二％到二％調整為一．五％到三．六％，縣府會將現採稅率下限的一．二％，往上調整。
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