協助高雄災民渡過艱難，永慶、台屋提供

MoneyDJ新聞 2014-08-01 記者 徐伯豫 報導

今日凌晨高雄市發生連環氣爆，不僅造成慘重傷亡，也影響周邊建築物居住安全，導致眾多民眾流離失所，永慶房屋全集團與台灣房屋宣布提供受災戶免費媒合租屋服務，協助受災戶可以及早安頓家園。

永慶房產集團加盟事業體孫寶國總經理表示，永慶集團門市將盡力協助受到此次事件受災的民眾找到居所，也希望此舉可以達到拋轉引玉，讓更多有能力的人一同協助高雄民眾重建家園，渡過艱難時期。

為協助災民盡快找到棲身之所，永慶房產集團旗下加盟品牌－永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產，自即日起至8/31，高雄全區各門市將提供受災民眾憑居住證明文件，即提供租屋搜尋及免服務費服務，全力協助民眾盡快找到居所。如有租屋需求民眾皆可至高雄地區門市尋求協助，也希望受災民眾可以盡快安頓下來，回歸正常生活。

而台灣房屋除號召台灣房屋南部地區經紀人員就近挽起袖子，踴躍捐血，以協助受傷鄉親外，並提供房屋受損受災戶免費媒合租屋服務，協助受災戶可以及早安頓家園。若有租屋需求或其他相關問題，請撥服務專線：07-566-5000陳小姐。

全文網址: http://www.moneydj.com/KMDJ/News/NewsViewer.aspx?a=f60272c8-a57f-4757-b46a-f8c99eebb8e3#ixzz39Zy6tFxh 
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容積銀行北市首案 在北投

蘋果日報/潘姿羽 2014-08-06

台北市容積銀行第一案送進！台北市政府都市發展局7月底收到第一案申請容積移轉，移入基地位北投區文林段，適用容積銀行新制。雖公告至今約1個月僅一案申請，北市府說每周會接3∼4通詢問電話，顯示業者關注此政策，只是對估價細節等仍有疑問，尚在觀望。

北市府7月2日公告實施《台北市容積移轉審查許可自治條例》，「容積銀行」制度正式上路，由政府作莊，建商須用代金向容積銀行購買容積，政府則可將代金投入公共建設。

北市容積銀行7月底送進第1案，申請人為建商，申請移入約660平方公尺（199.65坪）容積至北投區文林段基地，全案容積皆以代金購買。北市府都發局綜合企劃科股長吳書萍表示，等建商送進建築計劃、進行都市設計審議後便可估價；若每個環節都順利，行政作業最快半年可完成。 

建商：成本恐提高

但她提醒，即便申請人申請移入容積，市府也不一定會全部核定，會視基地環境是否能容納量體做決議。
過去容積移轉是以捐贈公共設施保留地方式辦理，過程不透明，也易造成有心人士炒作。台北市容積銀行新制7月2日上路，市府訂有落日條款，緩衝期限3年內，申請人可依現行制度以捐贈土地辦理容積移轉，但捐地換容積的容積不得超過接受基地容積移入量50％，意即至少有50％須以代金向政府購買。

目前北市府正在招標估價廠商，預計8月中旬決標。忠泰建設總經理洪調進透露，估價制會使取得容積成本提高，可能轉嫁至房價，建商為了避免此事，內部也在討論有無更適合的計算公式，會再建議政府。

高雄市政府去年7月1日率先實施容積銀行，以公共設施保留地容積移轉及代金收取雙軌併行，截至目前已有超過30件申請案，累計應繳代金金額粗估超過2億元。
中央研議估價制度

不過高市府都發局都市規劃科科長郁道玲表示，目前代金採公告現值計算，並套用中央政府《容積移轉實施辦法》中的公式，而非採估價制，因市府希望容積銀行盡快上路，可取得公共設施用地並將專款專用、增加市政績效，若代金採估價制，可能面臨業界反彈聲浪大、人事和時間成本增加的情形。

但她也說，中央政府正在研議容積銀行的估價制度細節，若未來公告實施，地方也會配合改採估價制度。

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