中國時報/盧金足 2014-03-20
明年台灣燈會主燈將設在烏日高鐵特區，消息傳出帶來房市商機，興建大台中都會歌劇院的麗明營造，19日即在高鐵特區為「敬業雲起」建案動工，看好匯集台鐵、高鐵、捷運綠線3鐵共構、省道、中山高、中彰快速道路、環河路的「7條通」，成為房地產熱區。
麗明營造董事長吳春山說，創業20年才推出第10個建案「敬業雲起」，74號道路通車，從7期開車到高鐵特區不到10分鐘，70多戶每坪均價約28萬，每戶平均總價1300萬到1800萬元，潛銷逾8成。
日月潭涵碧樓建築師戴育澤說，設計19層超高住宅「雲起」，讓住戶享受綠意盎然養生空間，整合雲端科技，成為高鐵特區地標。
吳春山成功挑戰由日本建築師伊東豊雄的大台中都會歌劇院後，要求全採用3D圖設計，減少工地技術修改，一次到位。
被視為「台中新內湖」的嶺東商圈，豪宅建商精銳、惠宇及坤悅、總太陸續進駐，遠雄集團在單元2推台中首件大樓案「遠雄一品」，每坪開價到45萬元，也帶動嶺東商圈買氣。
明年燈會在台中耶!!台中又有商機囉!!
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好房網 – 2014年3月14日【好房News記者曾威智／綜合報導】
根據房仲業者統計資料顯示，台北市去年買房贈送子女的案件高達9067件，不僅創下15年來新高，也顯示在土地公告現值和房價越來越高的情況下，越來越多父母願意買房贈送子女，除了盡早協助子女理財，還可大大節省稅金。但稅金要怎麼省，很多人可能不知道，用「夫妻合購」買房遠比「單人贈與」還要省了5成以上！
越來越多父母買房贈送子女，但房子要怎麼買，才能節稅有方？（好房資料中心）
買房贈送子女是許多父母常見的理財方式，原因就在於房價和土地公告現值之間，存在著一塊節省稅金的「差價」，但是要怎麼買，才能真正節省稅金？房仲表示，大多數人都用「單人贈與」來買房，舉例來說，某先生以現金1000萬元買屋贈送小孩，房屋評定和土地公告現值為600萬元，扣掉法定免稅額220萬元後，再乘以10％稅率，贈與稅為38萬元。
但以「夫妻合購」買房就不一樣了，舉例說明，若某先生和妻子合購房屋，夫妻各自擁有房屋一半的持分，每人每年法定免稅額為220萬，因此夫妻兩人共擁有440萬的免稅額，以現金1000萬元買屋贈送小孩，土地公告現值為600萬元，扣掉夫妻兩人440萬的免稅額，再乘以10％稅率後，贈與稅為16萬元，和「單人贈與」的38萬相比，足足省下了一半以上稅金！對於有意購屋贈與子女的父母，可以多加運用。
台灣房屋新竹林森直營店 電話：03-5256678 新竹市勝利路166號
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