【經濟日報╱記者郭及天／台北報導】2014-05-16
房仲市場競爭激烈，品牌業者為了拚搶市占，幾乎已達短兵相接的割喉戰，據內政部，今年4月全台房仲業執業中家數為6,579家，較去年同期成長694家，但同期變更為非執業中的家數也增加509家，整體房仲密度飽和，房仲家數總量成長高峰期已過，不少業者認為，房仲業勢必進入「大者恆大」的格局。
目前九大全國性房仲品牌的市占率約六成，其餘為區域性品牌或獨立品牌。
除了住商店數率先達500店外，包括信義、台灣房屋、東森等單一品牌目前都有400店以上的規模。
如果以集團來看，永慶房產集團包括直營體系的永慶房屋、加盟體系的永慶不動產、有巢氏房屋與台慶不動產在內，則有1,039店，為全台房仲店數市占率最高的房仲集團。
由於房仲業總量與房產交易量正相關，近年房產交易萎縮、經營成本提高，不少房仲業關店，這情形又以二年多前實施奢侈稅時，最為明顯。
大型品牌房仲業者擴展加盟店市占率外，除了同業競相爭取轉招、獨立品牌加盟外，要再開拓市場，包括像曾經退出市場「東山再起」的店東、以及房地產從業人員創業，都是各品牌加盟總部極力爭取加盟的對象。
全文網址:udn房市情報 - 市場情報 - 產業動態 - 房仲割喉戰開打 要大才會贏http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=415&f_SUB_ID=4152&f_ART_ID=308059#ixzz31rBQyzvH
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工商時報/黃惠聆 2014-05-16
最新的富達百份分析師調查報告顯示，整體產業基本面良好，近70％的富達分析師認為當前經濟循環偏向穩定復甦並朝向擴張階段。同時，也發現2014年四大投資關鍵趨勢，包括偏好成熟市場，其中又以美國經濟表現最出色；在產業方面，最看好金融業、醫療保健以及消費產業。
富達分析師調查報告是調查富達旗下128位歐洲與亞洲分析師調查報告，結果發現，相較去年，43％的企業對未來更有信心或是信心十足，反映出企業復甦強勁。
另外從百位證券分析師調查報告中，也發現2014年有四大關鍵投資趨勢，分別是企業會增加資本支出、企業增發股利與購併將是今年兩大投資主題、無論從商業信心、資本支出前景、股利成長潛力或者資產負債表穩健度來看，美國表現都最強，第四是大陸薪資上揚，使東南亞國家受惠，因為大陸廠商會加速低端製造工作委外到勞工成本低廉的東南亞國家。
富達投資亞太地區股票研究團隊主管LEON TUCKER表示，對於各地區投資展望，分析師對美國與歐洲企業相對亞洲正面，主要是因美國縮減量化寬鬆對於部分新興市場經濟體有較負面影響。
他指出，成熟國家中，美國表現最佳，因為在目前美元強勢與商品需求下滑的環境下，無論是商業信心、資本支出前景、股利成長潛力與財報穩健，都是各區中最強的國家。
至於產業方面，在歷經長期不確定與管理階層小心翼翼投資後，市場已回歸基本面，富達分析師最看好金融業與醫療保健業，將是股利增加的兩大產業。而日本與美國將是增加股利發放的最可能地區，雖然部分因素是這些國家的股利水平向來低於英國與歐洲，因此擁有更多的成長空間。
其他法人同樣也較看好成熟國家，大華銀投顧資深經理黃詣庭表示，三大成熟國家央行目前都還是抱相對寬鬆的貨幣政策基調，有利於整體風險性資產的表現，而在貨幣政策的不確定因素漸趨淡化之後，經濟基本面將為左右風險性資產走勢的關鍵。
他指出，近期美國公布的經濟數據顯示美國已擺脫年初嚴寒氣候的桎梏，經濟擴張力道可望增強，而市場對於經濟面的樂觀預期則反應在道瓊運輸類股強勢突破盤整區間上，在運輸類股為相當有效的領先指標，美股可望能續創新高。
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