【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】2014/05/12
在大台北，房子用買或用租的，每月負擔差別多大？根據實價資料，大安區20坪房子，用買的，平均每月房貸要付6.7萬元，用租的，是2.6萬元，一個月就差4.1萬元。
大台北房價居高不下，到底該買房好，還是租房好，困擾不少上班族。台灣房屋統計各行政區租金、房價實價行情，計算差額，結果顯示，以20坪房子為例，北市買房者要比租房子的人，每月多付出8000元到4.1萬元，新北市6000元到1.7萬元。
買租負擔差距最大的是北市大安區，根據統計，大安區20坪房子，目前平均成交總價為1694萬元，以八成貸款與2%利率，計算本息攤還，每月要還房貸6.7萬元。
如果在大安區租一樣坪數的房子，每月租金約2.6萬元。相較於買房者，每月可以多出4萬元運用。
大同、萬華 買比租划算
北市買租負擔差距較小的是大同、萬華區，20坪房子用買的，每月只多付不到8200元到9200元的房貸金額，還不到1萬元，算是買房相對划算，也就是租不如買的區域。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，大同、萬華區距市中心近，租金和市中心差別不大，但兩地房價便宜不少，是房貸、租金相近的主因，建議在兩區租房子的民眾，與其幫房東養房，不如考慮以買代租，為自己累積資產。
新北市方面，買租負擔以淡水差距最小，20坪房子每月房貸約1.7萬元，租房子1.1萬元，買房子每月只要多付約6100元房貸，也可考慮以買代租。
新北買vs.租負擔 永和差距最大
另外包括板橋、新店、中永和、新莊、新店、三重等一級房市區，由於房價高漲，租金持平，因此房貸、租金負擔差額都在1.2萬元以上，其中永和達1.7萬元，名列新北第一。
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全文網址:udn房市情報 - 區域情報 - 北台灣 - 大安區20坪 買比租每月多花4.1萬http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=423&f_SUB_ID=4153&f_ART_ID=307860#ixzz31ZvOsw2D
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自由時報/王榮祥 2014-05-13
房價飆漲引發民怨，即使與中北部比較相對便宜的高雄，剛出社會的年輕人，也需不吃不喝平均約八年才可能買得起；市議員莊啟旺建議市府規劃「平價豪宅」，只租不售，讓年輕人有能力住在高雄。
市長陳菊指出，相關單位正積極評估市府與民間合作機制，由市府提供土地，委託建商興建合宜住宅，價位合理且去除標籤化；陳菊認同莊啟旺想法，盼能給年輕人一個夢，允諾平價住屋政策的腳步將加快。
都發局：市府正推動合宜住宅
都市發展局長盧維屏說明，議員所提方案與市府推動的合宜住宅內容相似，目前選定大寮、岡山兩處基地設計，由市府設定地上權交廠商興建，因為沒土地成本，價格可能是一般成屋七至八成，兩案都會採買賣形式。
盧維屏強調，合宜住宅雖無土地權限，但住屋品質、公設、環境（捷運周遭）絕不會輸給一般社區，他稱之為平價「好宅」；依照目前進度，大寮可能在明年發包、三年內完工，岡山可能需四年。
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