（中央社記者韋樞台北7日電）2014/05/07 -中央通訊社
台中市捷運工程藍線將率先以BRT(快捷巴士)模式，在今年7月開始運作。台灣房屋表示，這條路線串聯商圈和觀光效益，交通利多勢必為周邊房市加分，帶動房價表現。
台灣房屋表示，台中捷運藍線規劃由台中火車站到靜宜大學，沿線經過科博館(SOGO商圈)、新光/遠百商圈、東海/榮總商圈等。
台灣房屋智庫統計藍線預定站台周邊的房價行情，並對照區域均價，發現西屯區「榮總/東海大學站」距離「新光/遠百站」不過六站，房價平均落差每坪高達新台幣9萬元。
台灣房屋智庫表示，「新光/遠百站」是現今台中市最高貴的地段，除了鄰近的七期豪宅群出現「6」字頭天價，此區新大樓價格已達每坪 23 萬元到 28 萬元，舊公寓每坪14萬元到18萬元，較區域行情高出1/4。
另外西區和北區交界的「科博館站」屬於廣三SOGO商圈的延伸。台灣房屋分析，這個區塊均價每坪15萬元到22萬元，因為有綠園道和科博館提供遊憩環境，非常受購屋民眾青睞。
前一站位於英才路口的「中正國小站」，因為鄰近中正國小、篤行國小等老字號小學，市區托育資源中心也在附近(英才公園旁)，生活機能成熟，舊公寓每坪8萬元到 12 萬元，大樓每坪 13 萬元到 18 萬元，是年輕夫妻可負擔範圍。
外圍部分，靠近龍井區的「榮總/東海大學站」商圈，有學生族群鞏固東海別墅商圈，另一側的國際街商圈也，有許多特色小店吸引大量觀光客。台灣房屋說，這個區塊主力產品是透天別墅，一樓當店面，二樓以上可自住或租給學生當宿舍，價格則視位置和土地大小而定，每坪單價7萬元到17萬元都有。1030507
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蘋果日報/王立德 2014-05-28
央行昨公布4月消費者貸款及建築融資貸款統計，受無產階級相繼購宅影響，購置住宅貸款融資餘額首度衝破5.7兆元，續創史上新高，年增率增溫至4.73%，創32個月新高。購置住宅貸款象徵房市下游買氣，1月以來，年增率緩步回溫，央行官員分析，主要是建商2、3年前積極開工，4月交屋潮湧現，購置住宅貸款餘額月增221.16億元。
建商態度轉觀望
央行官員說，購置住宅貸款餘額暴增，除反應329檔期買氣外，也與奢侈稅上路逾2年，不少投資客找機會將手中餘屋出脫有關。首購族買氣依舊穩定，據央行統計，8大行庫承作的青年安心成家優惠房貸餘額4月達3648.15億元，月增57.75億元。央行官員補充，近期置產的民眾中，「無自用住宅」比重愈來愈高。不過象徵房市上游的建築貸款融資餘額，卻顯示建商觀望氣息濃厚，4月建築貸款融資餘額1兆5438億元，月增50.6億元，較前幾月縮小。建築貸款融資餘額為建商因建設新案向銀行貸款的錢，建商動工的速度放緩時，餘額增幅也會縮小，央行官員分析，4月資料顯示建商正觀望房市後市。建商因趕搶容積率，去年底趕開工，但房市後市多空不明，暫時放緩動工的步調「且戰且走」。央行官員解釋，因內政部去年第4季通過「都市計畫法台灣省施行細則」部分條文修正草案，未來新建案容積率將受到限縮，才讓建商先搶動工，後續轉為觀望。整體而言，4月國銀消費者貸款融資餘額7兆383.7億元，月增254億元，房屋修繕貸款餘額續降至2758.73億元，車貸餘額則受惠車市需求旺，成長至1088.82億元，月增12.65億元。
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