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【經濟日報╱記者郭及天／台北報導】2014-05-16

房仲市場競爭激烈，品牌業者為了拚搶市占，幾乎已達短兵相接的割喉戰，據內政部，今年4月全台房仲業執業中家數為6,579家，較去年同期成長694家，但同期變更為非執業中的家數也增加509家，整體房仲密度飽和，房仲家數總量成長高峰期已過，不少業者認為，房仲業勢必進入「大者恆大」的格局。

【時報記者任珮云台北報導】2014年05月16日

資策會創新應用服務研究所FIND針對100大服務業品牌進行「2014年科技創新力」大調查，發現台灣品牌服務業逐漸重視科技應用，在「科技創新力」的表現持續進步，且有別於往年，今年前10大品牌行業別橫跨食、衣、住、行、育、樂，顯示因應消費者行為改變，幾乎所有服務業都已開始應用創新數位科技，改寫服務業的傳統模式；值得注意的是，箇中關鍵即在於打造「全通路」(Omni-channel)策略服務，整合實體與虛擬通路，運用跨載具與多社群媒體串連資訊匯流，提供消費者一致性的服務體驗。

▲吉隆坡第二國際機場(KLIA2)啟用，有助促進當地房市發展。(圖／台灣房屋提供)

(中央社訊息服務20140514 16:30:15)

台灣房屋地產集團事業版圖快速成長，為因應全球化國際佈局，台灣房屋啟動「世界領袖計畫」，海內外全球年度徵才3000人，包括儲備經理人，國立大學或研究所學歷者，前九個月保障月薪6萬元；新進經紀人員，大學學歷，保障月薪5萬；另外，台灣房屋全球財富中心號召有國際視野的儲備幹部，通過培訓和年度考核後，年薪保障120~150萬，邀請對全球不動產有興趣，對房仲有熱情、有國際觀，願挑戰的青年加入。

留洋碩士空姐都來搶飯碗
由於台灣房屋全球化的經營，市場擴及美國、英國、日本、馬來西亞和澳洲，今年更積極網羅國際人才。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，台灣房屋徵才首重服務熱忱，以及對投資市場的敏銳度和國際觀，也因為集團經營深具國際發展性，觸角遍及歐美和亞洲市場，因此吸引許多有志青年躍躍欲試，連國外留學碩士、空姐、科技新貴都前來應徵。

產學合作 畢業即就業
另外，由於就業市場的低薪爭議不斷，房地產業近年不僅以高底薪吸引人才，更積極前進校園。台灣房屋地產集團直營體系目前與萬能科技大學合作，針對不動產經營學系大四學生，提供職場實習及暑修機會，一學期9個學分，開放8~10位名額，實習表現優異者還可優先錄用，畢業即就業。

張旭嵐表示，培育人才是企業責任，過去的產學合作機會培育了不少房地產業界的優秀人才。透過企業實習機會，讓學生們更能將理論轉換為實務經驗，減少學用落差，立即發揮產能；對企業而言，更有機會優先網羅人才，也為企業增加戰力。更多廠商徵才訊息請上1111人力銀行。

投資客淡出南崁房市，最近南崁店面買方多以自用為主。圖中白色建物為南崁國小。黃競鋒攝

▲低薪已成台灣常態現象。

2014年05月10日-中央社

吉隆坡第二國際機場(KLIA2)已於 5月 2日正式啟用，是全球最大的廉價航空專屬機場，房仲業者看好新機場將吸引大批遊客前往，帶動吉隆坡不動產的投資價值。

國人最愛購買海外房產的日本，租金投資報酬率5.53%最高。業者提供

記者顏真真／台北報導 2014-05-08

根據台北市、新北市、台中市及台南市地政局所公布今(103)年3月建物買賣移轉棟數，房仲業指出，相較2月，台北月增22.2%、新北月增32.5%、台中月增45.3%、台南月增45.6%。若與去年3月相比，台北年減幅17.3%、新北年減17.8%、台中年增2.0%、台南年減16.1%，僅台中增加。至於總交易棟數，台北市為2756棟，新北為5040棟、台中4027棟、台南則為1756棟。

【經濟日報╱記者陳美玲╱即時報導】2014-05-06

2014年05月07日-蘋果日報

搜房北京二手房網  2014-05-05  來源：偉業我愛我家 

2014年4月29日，出席台北2014不動產全球高峰會的中國房地產估價師與經紀人學會會長杜鵑女士，副會長兼秘書長柴強博士，中國房地產協會秘書長苗樂如先生，以及香港地產代理商總會常務副主席燕飛女士等一行20餘人，在台灣房屋地產集團總裁彭培業先生和偉業我愛我家集團副總裁胡景暉先生的陪同下前往偉業我愛我家集團戰略合作夥伴——台灣房屋公司，參訪了別具文創特色的尊榮簽約中心。彭培業先生和胡景暉先生分別對台灣房屋和台灣經紀行業的發展歷程，以及偉業我愛我家集團與台灣房屋合作一年多來的所取得的成果做了簡報。

【聯合晚報╱記者游智文╱即時報導】2014-04-29

2014-04-25 好房News記者蘇彥菱／整理報導

房價居高不下，買房除了重區域外，房屋類型也得考慮進去。有房仲業者將台北市的中古大樓與公寓交叉分析發現，北市大樓比公寓每坪平均貴14.6萬元，其中信義區的價差比最大，高達49.0％，每坪差距可達26.6萬元，換言之，買信義區的公寓比買同區的中古大樓可省下一半的房價，不失為一個想入住市中心的方法。

工商時報/林淑慧 2014-04-25

 建商囤房小心，最快明年5月被課「囤房稅」。財政部為讓建商能釋出空屋，增加房市供給量，部長張盛和表示，修法後的房屋稅已涵蓋空屋稅的概念，各地政府可提高建商的非自住房屋稅率，最高到3.6％，未來建商持有的餘屋或保留戶等，都會被課囤房稅。

立法院財委會周三初審通過房屋稅條例修正案，將非自住房屋稅提高到1.5％至3.6％，但外界認為，課徵空屋稅、空地稅等「雙空稅」，才抑制房價，立委盧秀燕昨天質詢財長是否贊成。

張盛和表示，空屋稅目前沒有法源，但房屋稅修法後已將非自住房屋的稅率調高，稅率最高可至3.6％，未來地方可以把空屋納入非自住房屋課稅，因為自住房屋必須要有居住的事實，各地方可在彈性稅率內加以訂定，藉以課徵空屋稅。

國內不少建商或投資客，手中都握有大量空屋，過去房屋稅率僅1.2％，未來是否也要課徵囤房稅？張盛和說，空屋就是非自住房屋，修法後地方政府有權限視持有戶數，彈性訂定徵收率，最快明年5月起就要課囤房稅。

舉例而言，假設建商持有20戶的空屋，各地方政府可對其房屋稅，加重稅率至3.6％，建商自然會把閒置的空屋釋出，增加房市的供給量。至於外界質疑地方政府未必會提高房屋稅率，賦稅署長吳自心則說，房屋稅修法已將課稅下限提高0.3個百分點，等於已提高了25％。

對於如何認定房屋使用情況是自住或非自住，張盛和表示，自住房屋的定義會在一個月內出爐，各地方稅捐稽徵處都有分「管區」，範圍很小，房屋是不是自住，很容易就查得到。

另外，為抑制炒房，張盛和也在立法院宣示，將在任內推動房地合一課稅，強調單靠調高非自住房屋稅，不可能平抑高房價，而過去推過5次房地合一制度都失敗，財政部將記取教訓，日後提出務實且可行的方案。

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台灣房價居高不下，買房經濟負擔相當重。

2014年04月19日-蘋果日報

2014年04月19日-蘋果日報

可看行情分析 查危樓海砂屋

【張菱育╱台北報導】網路找房漸成風潮，各房仲無不加強自家的網頁功能，包括台灣房屋、住商不動產、信義房屋等，近期都新增房市行情分析、查詢物件是否為海砂屋、輻射屋、危樓等新功能，房仲業者說，自從新功能上線後，預約看屋量明顯增加30％。

瀏覽量多出15％

台灣房屋首創以「生活」找屋，分析物件周邊的「十大指數」，藉由指數高低了解生活環境。台灣房屋網路科技服務事業群行銷經理林大綱表示，3月網路新功能上線後，網路瀏覽量增加15％、預約看屋量則增30％。